Eladó családi ház Pannonhalma

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Pannonhalma településen eladásra kínálom ezt a páratlan panorámás környezetben fekvő családi házat. Pannonhalma városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Tóthegy városrészben egyszerre csodálható meg a világörökség részét képező Pannonhalmi Bencés Főapátság, a hozzá tartozó borászat valamint a fűszer és levendulás kert. A kiváló állapotú és nagyszerű adottságokkal rendelkező, 243 nm alapterületű családi ház 4524 nm részben gyümölcsfákkal telepített, parkosított lankás dombon épült 2016-ban. Az épület korszerű anyagokból épített lakóház, jelenleg két generáció lakhatására is alkalmas. Falazata 30-as Phorotherm okos tégla, habarcsmentes síkra csiszolt, 16 cm Knauf kőzetgyapot szigeteléssel. Tetőszerkezete 15x20 cm-es látszó fa födém, felette lépésálló Knauf kőzetgyapot szigeteléssel és Tondach Rumba XXL magas fényű cserép fedéssel. Nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók 3 rétegű üveggel, kívülről szín azonos alumínium bevonattal amelyek korlátlan élettartamban gondozás mentesek. Az épület alsó szintjén két lakrész található. Az I. lakás 60 nm+10,5 nm tornác, önálló bejárattal. Helyiségei: nappali+étkező, konyha egy légtérben, éléskamra, hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba+WC, közlekedő. A II. lakás helyiségei: közlekedőből nyíló konyha+étkező terasz kapcsolattal, nappali, hálószoba, gardrób,fürdőszoba és külön WC, valamint háztartási helyiség. A parkosított szépen gondozott kerttel két terasz biztosítja a kertkapcsolatot. A lépcsőházból megközelíthető második szinten 6 hálószoba, 2 fürdőszoba+WC, valamint külön WC került kialakításra. A lakóhelyiségek burkolata korszerű kerámia járólap és laminált padló. Gépészete a legmodernebb, az épületben 3 fázisú villany hálózat került kiépítésre. A ház fűtését nagy teljesítményű Ariston gáz kondenzációs kazán biztosítja alacsony gáz felhasználásával az 50 cm-es okos tégla-kőzet gyapot falnak köszönhetően. A beépített, Schiedel kandallókémény, külső levegő szellőzőkürtővel lehetőséget biztosít kandalló beépítésére. A hő leadók hideg burkolat alatt padlófűtés, meleg burkolatú helyiségekben radiátorok. A beépített bútorok, a konyha korszerű gépekkel és a beépített szekrények az eladási árban vannak. Kialakításra került egy külön álló 27 nm-es kerti lak, amely különleges hangulatának és elhelyezkedésének köszönhetően vendégházként is használható, akár turistaszállásként. A telken található még egy Alpesi stílusban épült 40 nm tároló épület, egy terméskővel körülhatárolt 15 m2-es pince, valamint 3 gépkocsi beállására alkalmas fedett kocsi beálló, fatárolóval.

Az ingatlant különleges adottságai, valamint környezetének egyedülálló értékei alkalmassá tehetik befektetők számára, turisztika-vendéglátás célú hasznosításra. Nagy belső tereinek köszönhetően, cégek számára oktatási célra, egyéb rendezvények szervezésére is hasznosítható. Nem utolsó sorban meleg otthona lehet több generációs nagy családoknak.
Állok rendelkezésre ingatlan eladás-vétel, pénzügyi termékek, hitel, CSOK ügyintézésében. Több százas ingatlanállományból biztos megtalálom az Ön igényeinek megfelelőt! Hívjon bizalommal: Komádi Csaba +***********

Referencia szám: M279528-LP